* À VENDRE - BRUNSTATT - 130M2 - 3A40 DE TERRAIN * , Brunstatt

€192 600 **

pièce(s) •

130

m² •

Réf : BRUNSTATT-2

A vendre
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Description

Réf : BRUNSTATT-2

OPPORTUNITÉ RARE ? MAISON À FORT POTENTIEL ? BRUNSTATT (hauteurs)
Vous cherchez un bien avec du cachet, du potentiel et un emplacement recherché ?
Cette maison est faite pour vous. Située sur les hauteurs de Brunstatt, cette maison individuelle des années 30 développe 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3,40 ares.
La maison dispose de 3 chambres, un espace bureau, un grand séjour double de 34m2, permettant d'accueillir confortablement une famille .
En annexes, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cave / sous-sol, idéal pour le stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un bien à votre image dans un secteur très convoité.
À DÉCOUVRIR !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
68350
Ville
BRUNSTATT
Situation
Sur hauteurs, au calme
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
192600 EUR
Prix au m2
1481 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.54 %
Taxe Foncière
1985 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
340 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1931
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambres possibles
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Dalle
Bois
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
chaudière 2020

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
234.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3640 EUR
Surface de référence
130

* À VENDRE - BRUNSTATT - 130M2 - 3A40 DE TERRAIN * , Brunstatt

€192 600 **

6 pièce(s) 130 m² Réf : BRUNSTATT-2

231, Avenue d'Altkirch
68350 BRUNSTATT

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231, Avenue d'Altkirch
68350 BRUNSTATT

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