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Description

Réf : HOCHSTATT-2
HOCHSTATT : Situation sur les hauteurs, dans une impasse, vue sur champs

Nous vous proposons cette maison de type 6 pièces, construite en 1995 sur un terrain arboré et clôturé de 7,51 ares.
Son rez-de-chaussée de 72m2 comporte une entrée spacieuse desservant un séjour double de 33m2 une cuisine équipée (2010) fermée avec accès à une belle terrasse exposée S/E et piscine. Le rez-de-chaussée est complété d'une salle d'eau avec douche et W.C et d'une pièce de 11m2 pouvant servir de chambre ou de bureau.
L'étage de 60m2 (habitable) dispose de 2 chambres de 10 et 12m2 ainsi qu'une troisième chambre de 19m2 avec son espace dressing. Une salle de bains avec baignoire et W.C vient compléter ce niveau.

À l'extérieur vous trouverez une piscine de 7m avec son abri. Une cabane de jardin et un bel espace vert vous permettant de profiter des beaux jours !
Cette maison dispose d'un sous sol complet avec un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Pour les points techniques :
Fenêtres double vitrage PVC, chaudière Gaz, ballon d'eau chaude, piscine Waterair 7m



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2720€. Pour la date de référence 23/09/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    68720
  • Ville
    HOCHSTATT
  • Situation
    DANS UNE IMPASSE SUR LES HAUTEURS, AU CALME,
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    28 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    327600 EUR
  • Prix au m2
    2500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.85 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    751 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/09/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

*** À VENDRE, HOCHSTATT - MAISON 6 PIÈCES - 131M2 - 7,51 ARES *** , Hochstatt

€327 600 **
6 pièce(s) 131 Réf :  HOCHSTATT-2
231, Avenue d'Altkirch
68350 BRUNSTATT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LICHTENAUER IMMOBILIER | Raison sociale : LICHTENAUER IMMOBILIER | Adresse siège social : 231, Avenue d'Altkirch - 68350 BRUNSTATT | Siret : 38853509800023 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : 1/260880 |
Carte T : CPI 6802 2016 000 007 817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75 009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante