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Description

Réf : BRUNSTATT-5
BRUNSTATT CENTRE : A quelques pas des différents commerces du centre, des écoles et des transports en commun !

Nous vous proposons à la vente cette maison édifiée en 1957, disposant de 181m2 de surface habitables et d'un jardin clos et arboré de 10a96 ! Cette maison possède un réel potentiel d'aménagement avec ses beaux volumes et ses nombreuses pièces ! Possible projet d'habitation bi-famille.
Afin de révéler tout son potentiel, cette bâtisse nécessite quelques travaux !

Au rez-de-chaussée (88m2) vous trouverez une entrée, suivi d'un couloir desservant les différentes pièces de ce premier niveau. Une cuisine et son coin repas de plus de 24m2, un séjour attenant d'environ 20m2, terrasse de 10 m2 accessible depuis la cuisine et le séjour; 2 pièces de 13 et 15m2 vous offrant la possibilité de créer 2 chambres au RDC et/ou d'agrandir l'espace de vie tout en conservant une chambre en RDC. Une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque. W.C séparé.

À l'étage (94m2), un dégagement vous révèle 5 chambres spacieuses d'un peu plus de 15m2 chacune ! Ainsi qu'une salle d'eau avec W.C qui vient compléter l'étage.

Un sous sol d'environ 100m2 comprenant un garage prévu pour 2 véhicules en enfilade, 2 pièces de stockage et une pièce buanderie/chaufferie.

Pour les points techniques :
Chauffage au GAZ, chaudière remplacée il y a 10 ans
Fenêtre simple vitrage mixe alu et bois
TF : 1204€
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2712€ et 3670€. Pour la date de référence 24/08/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    68350
  • Ville
    BRUNSTATT DIDENHEIM
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Gare
    TGV
  • Piscine
    2 Km
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans grande ville ou périphérie prisée
  • Qualité Voisinage
    Zone pavillonnaire ou assimilé

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Prix au m2
    1575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    1204 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1096 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière env 10 ans
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/08/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2712 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • URL 360°
    https://kuula.co/share/collection/7X8fm?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

*** À VENDRE MAISON 180M2 SUR 11A - BRUNSTATT CENTRE *** , Brunstatt didenheim

€283 500.00 **
9 pièce(s) 180 Réf :  BRUNSTATT-5
231, Avenue d'Altkirch
68350 BRUNSTATT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LICHTENAUER IMMOBILIER | Raison sociale : LICHTENAUER IMMOBILIER | Adresse siège social : 231, Avenue d'Altkirch - 68350 BRUNSTATT | Siret : 38853509800023 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : 1/260880 |
Carte T : CPI 6802 2016 000 007 817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75 009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante