• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Compromis signé

Description

Réf : RIEDISHEIM-2

****** UN COMPROMIS DE VENTE À ÉTÉ SIGNÉ POUR CETTE MAISON À RIEDISHEIM ******


RIEDISHEIM : Quartier calme et recherché , secteur Bartholdi ! Situation idéale proche des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun ! 

Nous vous proposons cette maison des années 60, d'environ 170m2 édifiée sur un terrain de 7a60 dans un réel écrin de verdure. 

Cette maison très pratique vous permet de vivre au RDC. Avec sa surface de 105m2 comprenant un bel espace de vie de plus de 30m2 avec une cuisine attenante de 20m2. Double terrasse, une côté séjour exposée S/O et l'autre côté cuisine exposée EST. Ainsi que 2 chambres de 14 et 10m2 et une une salle de bains. 

A l'étage vous disposez d'un espace d'environ 70m2. Cet espace est actuellement composé d'un grand espace ouvert, un W.C, une grande chambre et une salle d'eau. 

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute son allure ! 

Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien !!! 

RIEDISHEIM : Quartier calme et recherché , secteur Bartholdi ! Situation idéale proche des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun ! 


RIEDISHEIM : Quartier calme et recherché , secteur Bartholdi ! Situation idéale proche des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun !


 


Nous vous proposons cette maison des années 60, d'environ 170m2 édifiée sur un terrain de 7a60 dans un réel écrin de verdure.


 


Cette maison très pratique vous permet de vivre au RDC. Avec sa surface de 105m2 (au rdc) comprenant un bel espace de vie de plus de 30m2 avec une cuisine attenante de 20m2. Double terrasse, une côté séjour exposée S/O et l'autre côté cuisine exposée EST. Ainsi que 3 chambres de 14, 11 et 10m2. Une salle de bains avec fenêtre.


A l'étage vous disposez d'un espace d'environ 70m2. Cet espace est actuellement composé d'un grand espace ouvert, un W.C, une grande chambre et une salle d'eau.


Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute son allure !


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Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4670€. Pour la date de référence 08/09/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    68400
  • Ville
    RIEDISHEIM
  • Situation
    CALME
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    392000 EUR
  • Prix au m2
    2305 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.59 %
  • Taxe Foncière
    1490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Hauteur sous plafond
    2.56 m
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Arrivée
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • URL 360°
    https://kuula.co/share/collection/7JWzD?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

**** COMPROMIS SIGNÉ**** , Riedisheim

€392 000.00 **
6 pièce(s) 170 Réf :  RIEDISHEIM-2
231, Avenue d'Altkirch
68350 BRUNSTATT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LICHTENAUER IMMOBILIER | Raison sociale : LICHTENAUER IMMOBILIER | Adresse siège social : 231, Avenue d'Altkirch - 68350 BRUNSTATT | Siret : 38853509800023 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : 1/260880 |
Carte T : CPI 6802 2016 000 007 817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75 009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante