• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Compromis signé

Description

Réf : BRU-11JS
*** COMPROMIS DÉJÀ SIGNÉ POUR CETTE MAISON ****

BRUNSTATT : Au pied de la colline, proche des diverses commodités qu'offre la ville...

Nous vous proposons cette maison des années 30 et son terrain clos de 4a38.
Vous aimez l'ancien ? Alors cette maison s'aura vous séduire !

Plancher sapin, plafond haut, moulure et grand volume sont les maîtres mots décrivant cette bâtisse.

Au rez-de-chaussée une grande entrée avec sa faïence d'origine, quelques marches vous permettent d'arriver vers un vaste séjour de 22,50m2 ainsi qu'une salle à manger de 13,80m2, une grande cuisine fermée de 18m2 avec sa véranda attenante de 14m2. Cette pièce est chauffée et fermée, vous pourrez parfaitement y installer un coin repas pour déjeuner au soleil et à l'abri !
À l'étage, 3 chambres spacieuses de 22, 13 et 14m2. Une chambre en enfilade. Une salle de bains et un W.C séparé.
Au dernier étage un comble à aménager d'une surface d'environ 16m2 (à +1,80m de hauteur) . Chien assis et velux déjà en place.

Un grand sous sol avec chaufferie, pièce de stockage et cave (hauteur 2,59m). Un garage fermé à l'extérieur; Stationnement extérieur possible;

Pour retrouver tout son charme cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour; Le gros oeuvre à déjà été changé (toiture, vitrage, porte PVC, volets roulants électrique)

N'hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison sur la commune de BRUNSTATT !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2748€ et 3718€. Pour la date de référence 23/09/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    68350
  • Ville
    BRUNSTATT DIDENHEIM
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    TGV
  • Piscine
    2 Km
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville métropole ou banlieue prisée
  • Qualité Voisinage
    Immeubles beau quartier, quartier résidentiel avec grds terrains

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Prix au m2
    2261 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    438 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1934
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    TRES BON (10ANS)
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Bois
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Raccordée
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/09/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2748 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3718 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL 360°
    https://kuula.co/share/collection/791Ww?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

*** COMPROMIS DÉJÀ SIGNÉ POUR CETTE MAISON **** , Brunstatt didenheim

€294 000.00 **
5 pièce(s) 130 Réf :  BRU-11JS
231, Avenue d'Altkirch
68350 BRUNSTATT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LICHTENAUER IMMOBILIER | Raison sociale : LICHTENAUER IMMOBILIER | Adresse siège social : 231, Avenue d'Altkirch - 68350 BRUNSTATT | Siret : 38853509800023 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : 1/260880 |
Carte T : CPI 6802 2016 000 007 817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75 009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante