• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Compromis signé

Description

Réf : appt-rebberg
** COMPROMIS DÉJÀ SIGNÉ POUR CET APPARTEMENT **


MULHOUSE REBBERG : Sur les hauteurs, et à quelques minutes à pied de la gare et des commerces ,
Nous vous proposons cet appartement composé de 4 pièces principales de 90m2 dans un petit immeuble de 6 appartements.
Il est situé au premier étage avec ascenseur à niveau (accessibilité PMR).
Vous apprécierez l'environnement calme et arboré tout autour de la résidence.
L'appartement comporte une entrée avec de nombreux rangement, vous permettant l'accès à la cuisine spacieuse elle vous offrira le rangement nécessaire à votre confort. le dégagement dessert un séjour de 23 m2 avec une terrasse exposée au sud (7 m2) et une salle à manger séparée de 13m2.
La partie nuit se compose de 2 chambres de 10 et 12m2, ainsi qu'une salle d'eau (avec fenêtre) et d'un W.C séparé (avec fenêtre).
L'appartement dispose d'une cave qui communique avec le garage pour deux voitures (avec une porte sectionnelle automatique).
Les charges mensuels sont de 397€/mois et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien de la copropriété l'ascenseur et les charges communes et les espaces verts du parc.
À VISITER
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2940€. Pour la date de référence 07/11/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    68100
  • Ville
    MULHOUSE
  • Situation
    Rebberg/ proche gare/ proche commerces
  • Accès/Environnement
    AU CALME DANS LA VERDURE PROX COMMERCES DE QUALITE PROX GARE PROX AUTOROUTE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Jardin privatif
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans grande ville ou périphérie prisée
  • Qualité Voisinage
    Immeubles beau quartier, quartier résidentiel avec grds terrains

Aspects financiers

  • Prix
    118800 EUR
  • Prix au m2
    1320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.41 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    4768 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    69.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Descriptif Parking
    Garage fermé pour 2 voitures avec la cave dans le prolongement
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/11/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

** COMPROMIS DÉJÀ SIGNÉ POUR CET APPARTEMENT ** , Mulhouse

€118 800 **
4 pièce(s) 90 Réf :  appt-rebberg
231, Avenue d'Altkirch
68350 BRUNSTATT

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 4768€.
Affichage des informations légales : LICHTENAUER IMMOBILIER | Raison sociale : LICHTENAUER IMMOBILIER | Adresse siège social : 231, Avenue d'Altkirch - 68350 BRUNSTATT | Siret : 38853509800023 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : 1/260880 |
Carte T : CPI 6802 2016 000 007 817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75 009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante