Description

Réf : APPT-RIEDISHEIM
RIEDISHEIM : Quartier Bartholdi, proche des commodités diverses qu'offre la ville et à 20 minutes à pied de la gare de Mulhouse....
Venez découvrir cet appartement de 145m2 , au dernier étage d'une résidence de standing de 2011.
Il dispose d'un ascenseur à niveau et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite !
Cet appartement se compose d'une grande entrée desservant un séjour double de 41m2 avec parquet massif en chêne, attenant à cette pièce une terrasse de 14m2 exposée ouest. Aussi, une salle à manger de 25m2 avec une seconde terrasse de 18m2 exposée sud, une cuisine équipée de 12m2, une salle de bains, un W.C. séparé, un cellier et une buanderie. Mais également 2 chambres de 15 et 9m2 avec parquet en chêne.
Au sous sol une cave et un garage une voiture viennent compléter cet attique.
Double vitrage PVC, volets roulants électrique, chauffage individuel au GAZ
Charges moyennes mensuelles : 110€
Elles comprennent l'eau chaude et froide, l'ascenseur, et les diverses charges générales de la copropriété ;
** 364 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    68400
  • Ville
    RIEDISHEIM
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    TGV
  • Piscine
    5 Km
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville métropole ou banlieue prisée
  • Qualité Voisinage
    Zone pavillonnaire de standing, secteur de caract. architectur

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Prix au m2
    2510 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    14000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    1606 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    3670 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    43.76
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface estimée
    145 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    145 m2
  • Surface au sol
    145 m2
  • Surface construite
    145 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Shingle
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre box
    1
  • Niveau box
    -1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Niveau parking intérieur
    -1
  • Nombre parking couvert
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/12/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • URL 360°
    https://kuula.co/share/collection/79C7J?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

*** RIEDISHEIM - APPT EN DERNIER ÉTAGE - 145M2 - 2 TERRASSES , Riedisheim

364 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 145 Réf :  APPT-RIEDISHEIM
231, Avenue d'Altkirch
68350 BRUNSTATT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 3670€.
Affichage des informations légales : LICHTENAUER IMMOBILIER | Raison sociale : LICHTENAUER IMMOBILIER | Adresse siège social : 231, Avenue d'Altkirch - 68350 BRUNSTATT | Siret : 388535098 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : 1/260880 |
Carte T : CPI 6802 2016 000 007 817 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75 009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante